好的，现在我来为大家谈一谈重庆房产抵押贷款政策最新的问题，希望我的回答能够解答大家的疑惑。关于重庆房产抵押贷款政策最新的话题，我们开始说说吧。

文章目录列表:

在重庆银行贷款有哪些条件

一、在重庆银行贷款有哪些条件

办：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

银行无抵押信用贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间

（2）有稳定合法收入，有还

（3）贷款银行要求的其他条件。

无抵押信用贷款办理的程序

(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

二、向银行贷款需要什么手续?(我在重庆)

贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄贷款期限不超过65岁，女的年龄贷款期限不超过60岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜。下面就是我电话！

三、重庆提前还款最新规定？

一次或两次。

1、工商银行提前还款，规定一年可以还一次或者两次。

2、一般银行为了规避贷款风险，需要借款人提供有足够贷款能力的法人、其他经济组织或者自然人的担保证明。

3、并且办理提前还款都需要提前一个月向银行进行申请以及预约，银行进行审核，审核通过后才可以办理提前还款手续。且进行办理时，需要支付一定比例的违约金。还款完成后，银行还会开出结清证明。

四、在重庆银行贷款需要哪些条件？

银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份；

2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力；

3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。

另外，银行贷款分为个人信用贷款、房产抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等，申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料，如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。

重庆公寓贷款多少年

一、个人能用房产证做抵押贷款吗

当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。一般谁会愿意拿自己房产证给别人贷款的，这个得想清楚了。根据《贷款通则》第二十五条贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。补充资料：一、办理银行贷款需要准备资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、银行流水；5、收入证明或个人资产状况证明；6、征信报告；7、贷款用途使用计划或声明；8、银行要求提供的其他资料。二、银行贷款需要的条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2、有稳定合法收入，有还款付息能力；3、贷款银行要求的其他条件。三、办理的程序一般分为三个步骤：1、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；3、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

二、我想把房子抵押,到银行贷款

您好，您的资质很好。比较容易到银行办理贷款。

首先我们得了解下什么是房产抵押贷款，房产抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西：比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等，甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

房产抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。

房屋抵押银行贷款的利率：因为经济环境在变化，利率也是在变化，消费贷款现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候，要考虑到自己的还款能力，不然月供压力太大，会很辛苦窘迫。

房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。

房屋抵押银行贷款要提供的资料：

◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆个人收入证明或资产状况证明。

◆抵押房屋的产权证明。

◆若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

贷款流程

◆借款人提出申请，递交相关资料。

◆进行房产评估、贷前调查、审批。

◆审批通过，办理抵押登记手续。

◆发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

三、我想用房屋做抵押贷款.应该去哪里办

如果需要贷款，你只要在线提交申的速度为你审核，为你解决的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷您的驻地就进选择适合您的银行和过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意处特别推荐这种贷款，快速申请通道：http://www..ndex.jsp?dashi=lianshan申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、重庆发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银自全国各地的贷款在线申请流程：在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给—银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！一般个人2周，企业贷款是2周到1的时间，降低贷款以外成本!易贷中国易贷中国贷款类型很多，其中个人信用贷款与住房贷款，全国办理免收服务费，而其-3%的服务费。这是同行中最低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手核实情况，如果三次电话核过，贷款申请将视为无效申请。一般在线申请后天（9：00-18：0电话联系你，为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者可以详细咨询

重庆房产抵押贷款条件、利息及流程

买公寓最多可以贷款多少年？

贷款买公寓，一般最长可以贷款三十年的时间。当然具体能贷多久得看经办银行的规定（可以电话联系银行客服运行咨询）。

大家需要注意，有的银行对于房贷期限和借款人年龄有一定要求，一般会要求借款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，也有的是65岁，还有的放宽至75岁。

还有的银行对于二手房和一手房的贷款期限也不同，二手房能贷期限会短一些，比如只能贷款二十年。

公寓贷款只能贷10年吗？

公寓贷款一般最长只能贷十年，像公寓、商铺、写字楼等商品房做抵押的贷款，通常贷款期限最长就只有十年。若是个人住房贷款，那贷款期限最长是可以达到三十年的（年龄加贷款年限一般不能超过七十周岁）。

而大家还需要注意，使用贷款购买商用公寓的话，那一般只能办商贷，无法办理公积金贷款。因为公积金贷款只能用来购买、建造、翻建、大修自住住房。

重庆买公寓条件是什么

对于商住公寓，有些城市是不限购的，有的城市是限购的，比如说北京商住公寓限购等等。如果我们想要在重庆购买公寓，那么重庆公寓限购买?买公寓需要满足哪些条件?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、在重庆商业性质的公寓是不限购。我们在重庆购买公寓需要拥有足够的经济实力。因为购买公寓是不能申请公积金贷款;如果申请商业贷款，其首付比例最低为50%，贷款期限为10年。在重庆没有获得购房资格的人，可以考虑购买商务公寓。购买商务公寓要考虑地段、交通、商业配套设施等因素。

2、因为公寓不限购，不少投资者将目标转向商务公寓。因为在2018年7月，政府出台新的楼市政策，规定各类新供应土地上建设的商务公寓一律只租不售，且不得改变用途;商务公寓对外单次出租原则上不能超过10年。个人、企事业单位新购的商务公寓，在取得房产证之日起的5年内禁止转让。

3、2019年国家关于公寓的新政策为，买公寓可以落户入学。重庆罗湖、福田、南山、大鹏新区陆续开放了公寓积分入学限制，商务公寓为家庭名下唯一住房，是可以做为特殊房产申请学位的。我们需要注意的是只有商务公寓满足条件才能够申请学位，像商业、办公类公寓，产研类型公寓是不在积分办学范围之内的。

我总结：关于重庆买公寓条件是什么，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在重庆购买公寓时提供参考和帮助。大家在购买公寓时，也需要了解当地对于公寓的政策是怎么样的。

请问重庆买房贷款最高可以贷几年？

关于贷款期限和规定的数额：

通常这种情况下，银行进行规定，首次提出贷款公司最多我们可以贷八成，也就是净房款的80％，如果不是中国首次贷款，贷款就会少些，第二次贷七成，第三次贷六成。住房消费贷款期限结构一般最长不超过30年。

购房贷款也是银行按揭，是置业者以购房的产权作为抵押，由银行先向开发商支付房款，置业者按月向银行分期支付本息后，银行按揭通常为50%-80%，期限从一年到30年不等..

抵押贷款银行为促进房地产市场的活动，分为一手房贷款和二手房按揭贷款的最有效的手段：

基本条件:

贷款人的贷款的时间是贷款人的年龄和贷款的年限进行相加就是不能满足大于60岁。

需要注意的是：

不同地区的住房贷款期限有不同的规定，一手楼贷款作为一个例子重庆分行：贷款/信贷金额不超过该抵押财产的购买价值的70％，且必须符合有关规定监管部门，贷款/信贷期限最多为30年。

公寓可以贷款多少年

公寓房的面积一般在30平-60平左右，使用非常多单身人士购买。那么如果贷款购买公寓房可贷款多少年呢?下面就随小编一起来了解下吧!

公寓可以贷款多少年?

公寓房由于是商业用地的，所以产权年限一般都只有40年，在银行贷款话，最多可贷10年，并且需要支付5成首付。

商业公寓和普通住宅的区别有哪些?

1、产权年限不同

房屋的使用权是没有限制的，但土地使用权有限制，一般分为40年、50年、70年。商业公寓的土地使用年限一般只有40年，而普通住宅的土地使用年限是70年，使用商业公寓和普通住宅的土地使用权不同。

2、水电收费标准不同

商业公寓的性质是商用的，所以水电收费标准是按商业用水电来收取的。而普通住宅的水电收费标准是民用的，按民用标准来收取的，所以，长远来看，商业公寓的水电费支出要比普通住宅的更贵。

3、解决户口规定不同

商业公寓是商业性质的，因此不能解决户口问题。而普通住宅可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件后，是可以申请解决户口问题的。

4、居住舒适度不同

普通住宅一般都是两梯三户或者是一梯两户、两梯四户的，居住的人员比较少，所以对出行也不会造成困扰，并且具有一定的私密性。而商业公寓一般都是两梯十户，甚至更多，居住人员比较杂乱，并且不安全，私密性也较差。

5、首付和利率不同

商业公寓的贷款首付在5成，贷款利率也更高。而普通住宅的首付是在3成，且贷款利率更低。如果用公积金贷款购买普通住宅优惠力度还更大。

小编总结：以上就是关于公寓可以贷款多少年的相关内容，希望对大家有所帮助。

关于重庆公寓贷款多少年和重庆公寓按揭贷款利率的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

重庆商业贷款买房流程

重庆房地产抵押贷款条件、利息和流程.重庆房地产抵押贷款条件如何？利率有多高？贷款流程复杂吗？让我们一起调查一下.

房地产贷款条件:1、重庆范围内住房管理可验证的市场可正常流通，产权无缺陷无争议的商社.2、所有权人持股超过50%，联名室需要夫妻作为共同借款人.3、房地产用途为住宅商社、住宅公寓、住宅别墅、商业住宅.

贷款利率:20年年化率5.664%，30年6.125%.

年限:自营职业者长，领工资者最长30年.

偿还方式:等额本息偿还.

流水要求:用现金核定收入负债，要求客户每月流水能复盖月薪的两倍以上.

应聘要求:近半年没有2，近1年没有3，近2年没有4，应聘报告书可以表明信用卡过期金额在1000元以内.征收报告书中不能出现保证人代偿用资金偿还债务坏账冻结停止支付等特殊情况.

贷款资料:1.身份证、户籍簿、结婚证2.这半年银行流水3.按合同原件，4.房地产证明复印件，5.工作收入证明书

贷款流程:提交申请资料-银行审查(审查贷款人资格，评估房地产价值，审查提供的资料，贷款用途等)-国土局抵押登记-原抵押银行-银行贷款

在重庆房产抵押贷款条件是什么？我应该如何着手办理？

在重庆买房贷款需要什么条件？

重庆贷款购房需要满足哪些条件：

1、重庆户籍可以在重庆最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港、澳、台户籍可以在重庆购置一套自住房产。

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）。

重庆购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

请问一下重庆商业贷款买房条件是什么？

一贷款对象：

1、具有完全民事行为能力的公民及在大陆有居留权的境外、国外公民

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押

5、愿意履行贷款合同的全部条款

6、银行规定的其他条件。

三需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件

2、房屋认购书原件及复印件

3、首期房款的缴纳原件及复印件

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

重庆购房贷款最全攻略你想知道的都在这

作为我国一线城市，重庆经济的发展速度十分迅速，同时人们经济方面的生活压力也比较大，其中很大一部分压力来自于买房。想在重庆买房，不是有钱人付不起全款，购房贷款则成了大家的首要选择。当然在贷款买房之前做好功课是很有必要的，那么接下来就针对重庆购房贷款的方方面面为大家做一个简单介绍，希望对大家有帮助。

重庆购房贷款首付多少

1、首套房首付3成，二套房首付7成，三套房以上的银行不给予申请贷款，只能全款购买；

2、家庭无房、无房贷记录的首付3成，家庭无房、有1笔贷款没还清的首付5成；

3、非重庆户口的家庭在重庆已有一套房产的，银行不发放贷款。

贷款利率

1、重庆商业购房贷款利率五年期以上的在基准利率上浮5%-10%，也就是之间；

2、住房公积金贷款五年以上的年利率为五年及以下年利率为

一般

情况下，商业贷款

的额度没有限制，但是要看所购房屋的评估价，贷款额度通常是评估价的70%。

至于公积金贷款，根据重庆市住房公积金管理中心的规定，重庆公积金购房贷款的额度为借款人公积金账户余额的14倍，此外公积金贷款额度还受到其他限制

重庆购房贷款年限

最长可以贷30年，但是需要满足房龄贷款年限

重庆购房贷款申请

1、借款人向银行提交贷款申请和相关资料；

2、银行对申请资料的真实性及借款人资质进行审核；

3、银行通过审核之后，双方签订贷款合同；

4、借款人持相关资料办理抵押手续和保险；

5、银行发放贷款。

以上就是重庆购房贷款的全部攻略介绍了，相信大部分人已经有了一定了解。

本人重庆户口，向银行申请商业贷款买首套房，需要交一年社保吗？

不需要的，如果是申请公积金贷款，才需要交社保一年。办理商业贷款申请条件如下：

1、有合法的居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

7、贷款行规定的其他条件。

请问重庆买房贷款注意事项有什么？

重庆买房方法/步骤注意事项：

1、要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。

2、贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。

3、选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。

4、购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。

5、还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。

6、贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！

重庆贷款买房一千万利息多少

重庆贷款买房一千万利息为149583.44元，商业贷款1000万元一年等额本息还款法利息总额为237188.04元。

重庆房产抵押贷款条件：

1，重庆银行较多，每家银行政策不同；

2，抵押贷款利率要根据你的贷款额度、还款方式和贷款年限而定。先息后本1-15年，月利息四厘五左右；等额本息10-30年，月利息五厘左右；

3，贷款用途，流水不足皆可解决；

4，目前可操作假交易买卖套现，基准利率9.5折，年限30年；

5，资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，最近半年的个人流水，公司开收入证明，其它资产证明等；

6，根据征信和负债情况，房产情况来选择贷款银行；

重庆为你量身定做合适你的银行方案，希望可以帮到你

好了，今天关于重庆房产抵押贷款政策最新就到这里了。希望大家对重庆房产抵押贷款政策最新有更深入的了解，同时也希望这个话题重庆房产抵押贷款政策最新的解答可以帮助到大家。